Zápis ze zasedání kontrolní komise Společenství vlastníků jednotek Mezilesí 2061-2070 se sídlem Mezilesí 2061/49, Praha 9, IČO 29152356
Termín konání: 25. 2. 2025
Přítomní členové KK: M. Olšaník, M. Kadlec. Hosté: M. Douša (předseda SVJ, 100 DIRECT s.r.o.)
Program:
- KK byla informována o základních opravách a investicích v roce 2025. KK komise konstatuje, že plánované investice zatím probíhají dle schváleného plánu ze shromáždění SVJ 2024
- Předseda SVJ informoval KK o nutnosti oprav vodovodní přípojky do domu v jednotlivých vchodech. Jde o vodorovné vedení, kde je umístěn hlavní vodoměr vchodu. Firma PVK požaduje rekonstrukci tohoto vedení dle jejich standardu. Bez této opravy nebude možné firmou PVK nainstalovat nový vodoměr. Tato oprava/rekonstrukce se týká všech vchodů SVJ a bude provedena postupně s ohledem na konec životnosti vodoměru. Náklady jsou cca. 50-60tis.
- Předseda SVJ informoval KK o záměru vchodu 2067 rekonstruovat všechny společné prostory.
- KK byla informována o ukončení rekonstrukce jižní strany vchodu 2069 a 2070. KK komise konstatuje, že všechny faktury jsou zaplaceny dle smlouvy s firmou Wexta. Dále byla KK informována o splátkovém kalendáři pro vchod 2063 a 2069. Výše částky za vchod 2069 je 195tis a pro 2063 je 450tis. Předpokládaný termín splacení u obou vchodů je konec roku 2026. měsíční splátka se placena z FO daného vchodu. Vchod 2068 má vše splaceno.
- Stav FO k 1.1.2025
- 2061: 281 774 Kč
- 2062: 261789 Kč
- 2063: 449 074 Kč
- 2064: 634 546 Kč
- 2065: 550 341 Kč
- 2066: 885 269 Kč
- 2067: 996 370 Kč
- 2068: 745 033 Kč
- 2069: 12 533 Kč
- 2070: 735 541 Kč
- KK požádala předsedu SVJ o výběr firmy na natření plotu a vyčíslení nákladů pro jednotlivý vchod.
- KK byla informována o návrhu svolat shromáždění SVJ v říjnu 2025.
Zapsal: M.Olšaník