Přítomní členové KK: M. Olšaník, M. Kadlec (P. Liška omluven)

Hosté: M. Douša (předseda SVJ, 100 DIRECT s.r.o.), p. Sládeček

Program:

1. Předseda SVJ informoval KK o jednání s fa. Cetin a Vodafone ohledně vybudování optické sítě v rámci SVJ. KK byla informována o stavebních pracích včetně podpisu prováděcí smlouvy. Na návrh p. Sládečka KK navrhuje doplnění smlouvy o korespondenci pomocí datové schránky. Předseda SVJ ve spolupráci s p. Sládečkem zajistí kontrolu instalace optické sítě dle smlouvy. 
2. KK byla informována o realizaci kamerového systému ve vchodu č.p. 2070.
3. Vstupní portál ve vchodu č.p. 2064 je objednán a instalace portálu bude realizována v lednu 2024.
4. Předseda informoval o průběhu projektu zateplení jižní strany ve vchodech č.p. 2068, 2069 a 2063, smlouvy jsou připraveny a budou projednány s právníky SVJ. Jednotlivé vchody byly informovány o průběhu rekonstrukce na schůzi se zástupcem firmy Wexta. Financování jednotlivých vchodů je zajištěno. Termín realizace duben 2024. Technický dozor investora zajistí firma vybraná předsedou SVJ – TDI pan Hromádko a stavebně provozní proces zajistí p. Sládeček.
5. V listopadu bude provedeno odvzdušnění topení v celém SVJ. Navrhovaný postup zorganizuje technik p. Hora a p. Sládeček.
6. KK doporučuje odbornou kontrolu stromů umístěných na štítových stranách vchodu 2061 a 2070. Stromy na pozemku 2061 zasahují korunou do vedení obecního rozhlasu. Kaštan na pozemku 2070 zasahuje do štítové fasády a přesahuje na obecní chodník. Vzhledem ke stáří kaštanu KK doporučuje omlazovací řez koruny. 
7. KK doporučuje opravu obou štítů od poškození ptactvem. Stávající tepelná izolace vykazuje hrubé mechanické poškození v podobě dutin. 

Zapsal: M. Kadlec

Zápis ze zasedání kontrolní komise Společenství vlastníků jednotek Mezilesí 2061-2070 se sídlem Mezilesí 2061/49, Praha 9, IČO 29152356

Termín konání: 23.08.2023 

Přítomní členové KK: M. Olšaník, P. Liška
Hosté: M. Douša (předseda SVJ)

Projednali se otázky řízení SVJ správcovskou firmou a předsedy SVJ p. Douši.

Program:

1. Předseda SVJ p. Douša informoval o činnosti správcovské firmy
2. KK požádala p. Doušu o více průběžných informací o dění v rámci SVJ.
3. KK byla p. Doušou informována ohledně “instalace rozvodů optické sítě společnosti CETIN”
4. KK byla informována o výši zůstatku bankovního účtu SVJ
5. KK byla oficiálně seznámena s průběhem a obsahem nadcházejícího shromáždění (12.09.2023 od 18h)
   • Schválení účetní závěrky za rok 2022
     • Úprava rozúčtovacího klíče, zálohy a příspěvky na služby
     • FO 1, FO 2, FO 3 (nové druhové určení příspěvku na SDP)  Rekonstrukce obvodového pláště vč. lodžií, izolace a klempířských prvků pro vchody 2063, 2068 a 2069
     • Rozpočet na rok 2023/2024 
     • Úvěr KB pro SVJ Mezilesí za účelem financování jednotlivých oprav/mimořádná platba do FO (správa domu a pozemku) 
     • Úprava evidenčních listů s účinností od 1.1.2024 pro vchody 2061 až 2070 
     • Zástupci vchodů – personální záležitosti, odměny 
     • Odměna správce webu, technického zástupce domu a kontrolní komise 
     • Výměna vchodového portálu a instalace čipového systému vchod 2064 
     • Výměna zvonků s videotelefonem vchod 2070 –
     • Závazná objednávka instalace rozvodů optické sítě společnosti CETIN (Vodafone) k jednotlivým bytům

Zapsal: Petr Liška